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Maison à vendre à Ploeren, 165 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

SUPERBE CONTEMPORAINE DE 165 M2 VOLUMES GÉNÉREUX ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME

Ploeren (56880), 56

561 600 €

Simuler mon prêt

3 404 €/m²

165 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

L’élégance contemporaine au cœur d’un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier recherché, cette magnifique maison contemporaine de 165 m2, édifiée sur un terrain de 830 m2, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, ouvert sur le jardin et la forêt. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse avec placard, desservant une cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant le confort d’une véritable vie de plain-pied. Véritable atout de cette propriété, le salon-séjour et la suite parentale bénéficient d’une agréable orientation vers le jardin et la forêt, invitant la nature à faire partie intégrante de votre quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, une quatrième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou d’espace dédié à vos envies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et des toilettes indépendantes. Des prestations pensées pour un quotidien confortable : deux garages et un vaste cellier pouvant accueillir une buanderie viennent compléter harmonieusement cet ensemble. Cette maison ne nécessite aucuns travaux sauf quelques travaiux de peintures et décorations. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de son cadre de vie. Une propriété qui conjugue espace, fonctionnalité et sérénité. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison contemporaine dans un environnement verdoyant et au calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez nous !!! Pour une découverte confidentielle de ce bien d’exception et un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier, contactez Emmanuelle RENOUF au 06.11.29.11.39 ou par e-mail à contact@8bimmobilier.com.Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENOUF, dirigeante de l’agence 8B Immobilier, située 20B avenue de la Marne, 56000 Vannes, spécialiste des biens de caractère et propriétés haut de gamme.Immatriculé au RCS Vannes 992987180 auprès de la SAS 8B Immobilier, au capital de 1 000 euros, 20B avenue de la Marne, 56000 VANNES. Siret : 992987180 00013, RCS VANNES.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

718 m²

Année de construction

2010

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking7 places
Coût énergie annuel683 — 1110 €/an
SIRET agence99298718000013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Bureau
5,23 m²
Garage
35,63 m²
Entrée
10,97 m²
Cuisine
13,6 m²
Salon/sejour
39,68 m²
Cellier
13,6 m²
Chambre - N1 Suite parentale
21,78 m²
Chambre - N3
10,71 m²
Piece palière
5,36 m²
Salle de bains
4,06 m²
Chambre - N4 Coté Rue
9,14 m²
Chambre - N2
11,11 m²
Chambre - N5 au dessus du garage
14,4 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 17 juin 2020

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence21 600 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 103 kWh/m²/anÉmissions : 24 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Mensualité estimée

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Emprunt

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Intérêts

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Coût total

734 928 €

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