



Située dans la charmante ville de Pérols, à proximité des étangs, des plages et aux portes de Montpellier, mai
849 000 €
Simuler mon prêt4 762 €/m²
178 m²
Surface habitable
7
Pièces
5
Chambres
Description
À Pérols, aux portes de Montpellier, dans un environnement recherché proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France, maison individuelle type T7 de 178 m2 sur 1 000 m2 de terrain, avec piscine et grand jardin. La maison, au calme, située au bout d'une longue allée privative, dispose de beaux volumes, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placards et visiophone relié au portail électrique - Grand séjour lumineux en L ouvert sur la terrasse - Cuisine indépendante communicante, disposant également de l'accès direct à la terrasse - Chambre de plain-pied avec salle d’eau - WC indépendant A l'étage : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - 1 bureau qui peut servir de 4ème chambre à l'étage - 1 salle de bains indépendante - 2 WC indépendants La plupart des chambres bénéficient de grands placards coulissants A l'extérieur : - Jardin arboré - Piscine ( 9x4 ) - Terrasse équipée de 3 stores bannes électriques - Grand garage de 40m2 offrant un véritable espace de stockage ou un atelier Les façades de la maison sont en très bon état. Les prestations sont de qualité : fenêtres double vitrage, volets électriques avec fermetures centralisées, climatisation gainable à l'étage, et split dans le salon, chaudière à gaz à condensation récente (2025), arrosage automatique, alarme.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
178.27 m²
Surface terrain
1000 m²
Année de construction
2000
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 1
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDevier ImmobilierVotre contact : Alice DEMAYAdresse de l'agence : 1 rue du Clos Rene34000 MontpellierItinéraire vers Devier Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
3 703 €/mois
Emprunt
764 100 €
Intérêts
346 930 €
Coût total
1 111 030 €











