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Maison à vendre à Montrichard, 266 m², 7 pièces – photo 1 sur 2
Vente

Montrichard centre, immeuble comprenant un fonds de commerce loué et un appartement type 6 duplex vide

Montrichard (41400), 41

333 219 €

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1 253 €/m²

266 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

Montrichard centre. Immeuble de rapport mixte avec un commerce loué et un appartement duplex Découvrez cet ensemble immobilier mixte associant des murs commerciaux loués et un vaste appartement en duplex, libre de toute occupation. Partie commerciale de 458M2 plus sous-sol de 151M2 et un étage de 51M2 Partie habitation avec accès indépendant comprenant un appartement duplex vide de 266M2 et un étage de 243M2 à aménager Possibilité de division. Prix : 333 219€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie G Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles : 17200€/23290€. Logement à consommation énergétique excessive. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUBERNARD Patrice - EI - NoRSAC: 417 504 982, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Coût énergie annuel17200 — 23290 €/an
SIRET agence10223926600012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces1 information
Chambre - Murs commerciaux & appartement
509 m²
Le bien2 informations
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2026

Équipements

TerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence23 219 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)11 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 640 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

33 322 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 454 €/mois

Emprunt

299 897 €

Intérêts

136 164 €

Coût total

436 061 €

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