



192 m²
Surface habitable
7
Pièces
6
Chambres
Description
Ferme bressane rénovée à LOUHANS Au coeur de Louhans, découvrez une résidence rare d'environ 200m2, conjuguant élégance, volumes et confort moderne. La maison s'articule autour d'une pièce de vie remarquable d'environ 70 m2, baignée de lumière pensée comme un véritable espace de réception où convivialité et raffinement se rencontrent. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée offrant confort et indépendance au quotidien. L'étage accueillent 4 chambres permettant une vie de famille harmonieuse ou la réception d'invités avec distinction. Un appartement indépendant totalement autonome complète l'ensemble : Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Prestations: fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, système de sécurité complet. Un confort discret mais absolu. À l'extérieur le jardin clos et paysager accueille une piscine, un espace pétanque, un coin barbecue et de multiples aménagements dédiés à la détente. Une grange d'environ 40 m2 apporte un potentiel supplémentaire pour stockage atelier ou futur aménagement. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché de Louhans. Informations et visites exclusivement sur demande. L'immobilier à 360o Louhans 58 grande rue 71500 LOUHANS 03 85 38 96 00 louhans@groupe360.eu Cette annonce vous est proposée par CALARD Bryan - EI - NoRSAC: 880667787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1565 m²
Année de construction
1860
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces20 informations
- Abri de jardin
- 18,51 m²
- Terrain
- 1 565 m²
- Cave
- 7,07 m²
- Pièce de vie
- 71,93 m²
- Salle de douche
- 4,25 m²
- Toilettes
- 1,13 m²
- Bureau
- 9,25 m²
- Local technique
- 1,4 m²
- Suite
- 20,83 m²
- Studio
- 21,7 m²
- Grange
- 37,93 m²
- Dégagement
- 1,37 m²
- Salle de jeux
- 8,6 m²
- Chambre
- 6,07 m²
- Chambre
- 8,97 m²
- Chambre
- 10,25 m²
- Toilettes
- 2,22 m²
- Studio
- 27,46 m²
- Dégagement
- 10,38 m²
- Grenier
- 49,4 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est-Ouest
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreL'immobilier A 360°Adresse de l'agence : 58 Grande rue71500 LouhansItinéraire vers L'immobilier A 360° sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 304 €/mois
Emprunt
269 100 €
Intérêts
122 181 €
Coût total
391 281 €











