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Maison à vendre à Louhans, 192 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Bressane rénovée 6 chambres à Louhans

Louhans (71500), 71

299 000 €

Simuler mon prêt

1 557 €/m²

192 m²

Surface habitable

7

Pièces

6

Chambres

Description

Ferme bressane rénovée à LOUHANS Au coeur de Louhans, découvrez une résidence rare d'environ 200m2, conjuguant élégance, volumes et confort moderne. La maison s'articule autour d'une pièce de vie remarquable d'environ 70 m2, baignée de lumière pensée comme un véritable espace de réception où convivialité et raffinement se rencontrent. Une suite parentale de plain-pied vient parfaire le rez-de-chaussée offrant confort et indépendance au quotidien. L'étage accueillent 4 chambres permettant une vie de famille harmonieuse ou la réception d'invités avec distinction. Un appartement indépendant totalement autonome complète l'ensemble : Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Prestations: fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, système de sécurité complet. Un confort discret mais absolu. À l'extérieur le jardin clos et paysager accueille une piscine, un espace pétanque, un coin barbecue et de multiples aménagements dédiés à la détente. Une grange d'environ 40 m2 apporte un potentiel supplémentaire pour stockage atelier ou futur aménagement. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché de Louhans. Informations et visites exclusivement sur demande. L'immobilier à 360o Louhans 58 grande rue 71500 LOUHANS 03 85 38 96 00 louhans@groupe360.eu Cette annonce vous est proposée par CALARD Bryan - EI - NoRSAC: 880667787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1565 m²

Année de construction

1860

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking12 places
DPE réalisé le04/02/2026 (valide jusqu'au 04/02/2036)
Coût énergie annuel2830 — 3890 €/an
SIRET agence85140590200020

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces20 informations
Abri de jardin
18,51 m²
Terrain
1 565 m²
Cave
7,07 m²
Pièce de vie
71,93 m²
Salle de douche
4,25 m²
Toilettes
1,13 m²
Bureau
9,25 m²
Local technique
1,4 m²
Suite
20,83 m²
Studio
21,7 m²
Grange
37,93 m²
Dégagement
1,37 m²
Salle de jeux
8,6 m²
Chambre
6,07 m²
Chambre
8,97 m²
Chambre
10,25 m²
Toilettes
2,22 m²
Studio
27,46 m²
Dégagement
10,38 m²
Grenier
49,4 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCavePiscineSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence14 950 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 640 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 158 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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