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Maison à vendre à Louhans, 150,12 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale 4 chambres avec piscine.

Louhans (71500), 71

265 000 €

Simuler mon prêt

1 765 €/m²

150 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À moins de 5 minutes de Louhans. Maison familiale avec piscine sur terrain clos de 2700 m2 L'immobilier à 360o Louhans vous présente cette belle maison d'environ 150 m2, idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Louhans et de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert bois offrant un espace chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une belle véranda lumineuse climatisée véritable prolongement de la maison pour profiter de chaque saison. La maison propose également une cuisine fonctionnelle et bien équipée avec accès direct à un garde-manger ainsi qu'à un garage double. Ce niveau comprend également : Une salle d'eau récente, un WC indépendant, une chambre actuellement aménagée en bureau. L'étage accueille : une belle chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé, deux autres chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un extérieur pensé pour la détente. À l'extérieur tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : une agréable piscine, un coin barbecue convivial, un atelier actuellement aménagé en salle de sport, un espace dédié à l'entretien du jardin et de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2700 m2, comprenant également un joli verger parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre de vie idéal Cette maison offre le compromis parfait entre proximité de la ville et calme de la campagne idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. L'immobilier à 360o Louhans 58 Grande Rue 71500 LOUHANS 03 85 38 96 00 louhans@groupe360.eu Cette annonce vous est proposée par CALARD Bryan - EI - NoRSAC: 880667787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2777 m²

Année de construction

1983

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking10 places
DPE réalisé le19/12/2025 (valide jusqu'au 19/12/2035)
Coût énergie annuel2460 — 3330 €/an
SIRET agence85140590200020

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces18 informations
Salle de douche
5,61 m²
Piscine intérieure
50 m²
Garage
33,6 m²
Salle de sport
14,23 m²
Local technique
14,6 m²
Pièce de vie
33,26 m²
Véranda
17,36 m²
Entrée
11,72 m²
Cuisine équipée
11,37 m²
Cellier
5,95 m²
Terrain
2 777 m²
Couloir
10,12 m²
Chambre d\'enfants
5,94 m²
Chambre d\'enfants
8,93 m²
Chambre d\'enfants
9 m²
Toilettes
0,79 m²
Salle de bains
5,7 m²
Chambre
13,44 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
2
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, électrique

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence13 250 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 370 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 205 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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