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Maison 7 pièces à vendre à La chevroliere (44118) : maison de plain-pied avec façade grise et toit orange
Vente

Maison La Chevrolière 7 pièce(s) 124.72 m2

La chevroliere (44118), 44

346 500 €

Simuler mon prêt

2 778 €/m²

125 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied, idéalement située, au calme de sa ruelle, dans le bourg de la Chevrolière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1975, réaménagée et mise au goût du jour, sa surface habitable de 124.72 m2 est composée comme suit ; - Une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée en partie, avec une double ouverture, d'un côté le salon et le séjour, de l'autre une belle véranda lumineuse, donnant accès au jardin, avec une grande arrière cuisine/buanderie . - Un dégagement dessert la partie nuit et ses 4 chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez disposer d'un garage de 20 m2 environ avec une allée bitumée, de quoi garer plusieurs véhicules ou un camping car. Un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien, ainsi qu'une serre. La maison tout comme le jardin sont entretenus avec un grand soin. Volets roulants électriques en aluminium, isolés, portillon et portail électrique, VMC double flux, 6 cuves de 1000 litres pour la récupération d'eau de pluie, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus et contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué, pour plus de renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

566 m²

Année de construction

1975

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le31/07/2026 (valide jusqu'au 31/07/2036)
Coût énergie annuel1820 — 2480 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Entrée
3,64 m²
Dégagement
6 m²
Salon
10,03 m²
Séjour
17,21 m²
Cuisine
11,34 m²
Arrière cuisine
11,83 m²
Véranda
16,61 m²
Salle d\'eau
5,26 m²
W.c.
1,75 m²
Chambre 1
10,56 m²
Chambre 2
9,8 m²
Chambre 3
9,99 m²
Chambre 4
10,7 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence33 000 €
Taxe foncière annuelle1 068 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 31 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

34 650 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 511 €/mois

Emprunt

311 850 €

Intérêts

141 591 €

Coût total

453 441 €

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