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Maison à vendre à La chevroliere, 160,9 m², 6 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison La Chevroliere 6 pièce(s)

La chevroliere (44118), 44

399 900 €

Simuler mon prêt

2 485 €/m²

161 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison située au calme de son hameau, a proximité des transports scolaires et proche de l'axe Nantes/St Philbert de Grand Lieu. Edifiée sur deux niveaux pour 160 m2 habitables, elle se compose comme suit : Pour le RDC, l'entrée donne sur la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, salon/séjour/verrière d'une surface de 51 m2 , équipé un poêle à bois. Vous disposerez également d'une arrière cuisine, bien utile pour le rangement. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, avec un WC suspendu indépendant, 3 chambres carrelées, deux avec salle d'eau privative, dont une de 25 m2 avec une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Pour l'étage, une mezzanine lumineuse, un bureau faisant office de chambre, un WC indépendant, une belle salle d'eau et une quatrième chambre. Construite en 1983 sur une parcelle de 957 m2 entièrement close, il reste un bel espace de jardin avec une piscine couverte, bien agréable pour se rafraichir. Pour finir, un double garage de 56 m2 et un local technique pour la piscine. La maison est équipée d'une borne pour recharger votre véhicule. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

957 m²

Année de construction

1983

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le15/06/2025 (valide jusqu'au 15/06/2035)
Coût énergie annuel1850 — 2520 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée - cuisine
15 m²
Salon-salle à manger
51 m²
Arrière cuisine
9 m²
Dégagement placards
8,2 m²
W.c.
1,2 m²
Chambre 1
9,6 m²
Chambre 2
9,2 m²
Chambre 3
25 m²
Mezzanine
10,5 m²
Bureau
8 m²
Chambre 4
14,2 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence12 900 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 744 €/mois

Emprunt

359 910 €

Intérêts

163 412 €

Coût total

523 322 €

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