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Maison à vendre à Boussac, 167 m², 7 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison 7 pièces 167 m² – Boussac

Boussac (23600), 23

161 500 €

Simuler mon prêt

967 €/m²

167 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Idéalement située en plein centre-ville de Boussac - cette magnifique maison bourgeoise allie charme de l'ancien - beaux volumes et emplacement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère - cette demeure offre de vastes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. - À proximité immédiate des commerces - écoles et services - cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable - alliant confort et praticité. Que ce soit pour une résidence principale - une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes - cette demeure de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir - offrant ainsi l'opportunité de moderniser la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet d'origine.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3173 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le17/06/2026 (valide jusqu'au 17/06/2036)
Coût énergie annuel5930 — 8070 €/an
SIRET agence88358747900014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Sous sol
87,89 m²
Entrée / hall
15,49 m²
Cuisine
14 m²
Salon / salle à manger
49 m²
Chambre 1
12,5 m²
Salle de bains
7,6 m²
Chambre 2
14,2 m²
Chambre 3
13,86 m²
Chambre 4
11,4 m²
Bureau
8,84 m²
Salle d'eau
4,49 m²
Greniers
14 m²
Le bien4 informations
Exposition
Nord
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, fioul
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 15 juin 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence11 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 740 €/an
Disponible le31/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 287 kWh/m²/anÉmissions : 82 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 150 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

704 €/mois

Emprunt

145 350 €

Intérêts

65 994 €

Coût total

211 344 €

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