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Maison à vendre à St andre, 204 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

ALBERES MAISON INDEPENDANTE F6 SAINT ANDRE MER MONTAGNE

St andre (66690), 66

682 000 €

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3 343 €/m²

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204 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

Belle maison familiale indépendante, aux volumes généreux de type F6, construite dans un esprit traditionnel et authentique du savoir-faire d'autrefois d'environ 204m2. Implantée sur un terrain plat d'environ 1633m2 piscinable et arboré dans un quartier demandé de St André. Un agencement particulierement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée: un grand salon/séjour donnant sur l'exterieur, une grande cuisine séparée, 2 grandes chambres ainsi qu'un studio et sa terrasse,idéal pour un membre de la famille, recevoir des amis ou espace professionnel, une salle de bain, wc independant, une grande buanderie avec access au garage et à l'extérieur. A l'étage: 2 grandes chambres de plus de 15m2 donnat sur un beau balcon dominant le jardin et offrant une vue sur les Albères. Salle d'eau et wc séparé. Equipements supplémentaires non négligeables: Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, clim installée et/ou en cours d'installation( salon/séjour et chambre rdc), combles offrant une zone de stockage supplémentaire, grand garage avec mezzanine, cuisine d'été avec barbecue.Grand jardin piscinable L'agence IMMOTECH se tient a votre disposition pour tout renseignement et vous accompagnez pour une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

204 m²

Surface terrain

1633 m²

Année de construction

1988

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le13/10/2026 (valide jusqu'au 13/10/2036)
Coût énergie annuel2734 — 3698 €/an
SIRET agence50845700900019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces18 informations
Entrée
8 m²
Salon/sejour
43 m²
Cuisine - Séparée
20 m²
Dégagement
8 m²
Chambre - 1 (bureau)
15 m²
Chambre - 2
15,8 m²
Salle de bains
5,5 m²
Cellier
4,1 m²
WC - Separé
2 m²
Buanderie
15,5 m²
STUDIO RDC
20,8 m²
Cuisine d'été
5,65 m²
Garage
50 m²
Palier/degagement
4,1 m²
Chambre
20,5 m²
Chambre - 5
16,5 m²
Salle d'eau
4,7 m²
WC
1,2 m²
Le bien4 informations
Exposition
Nord-Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle2 300 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 111 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez204 m²

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Simulateur de crédit immobilier

68 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 975 €/mois

Emprunt

613 800 €

Intérêts

278 688 €

Coût total

892 488 €

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