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Maison à vendre à Espira de l agly, 300 m², 11 pièces – photo 1 sur 18
Vente

UNE MAISON DE MAITRE AVEC MAISON D'AMIS SUR 2580M2 DE PARC ARBORE, A 10 MINUTES DE PERPIGNAN

Espira de l agly (66600), 66

875 000 €

Simuler mon prêt

2 917 €/m²

300 m²

Surface habitable

11

Pièces

7

Chambres

Description

VENTE A QUELQUES MINUTES DE PERPIGNAN, A seulement 10 minutes de Perpignan, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur un parc arboré de 2 580m2. Cette propriété se compose d'une maison de Maître d'environ 200m2 ayant conservée tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, hauts plafonds moulurés, cheminées d'époque et beaux volumes. Elle offre une grande entrée avec un espace de vie d'environ 38m2, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'un espace aménagé sous les combles de 27m2 supplémentaires. Un sous-sol de 90 m2 complète l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de 110 m2, entièrement rénovée dans un esprit loft industriel, propose une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 80m2, 2 chambres et une salle de bains. Grâce à son entrée indépendante, elle est idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager accueille plusieurs espaces : un terrain de pétanque et une piscine de 10x3m, dans un environnement calme et privilégié. Prestations de qualité : climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique. Une propriété rare où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort contemporain à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

300 m²

Surface terrain

2582 m²

Année de construction

1920

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le20/07/2026 (valide jusqu'au 20/07/2036)
Coût énergie annuel1950 — 2690 €/an
SIRET agence40266097100035

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Environnement
Calme et résidentiel
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 622 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 137 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez300 m²

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Simulateur de crédit immobilier

87 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 817 €/mois

Emprunt

787 500 €

Intérêts

357 554 €

Coût total

1 145 054 €

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