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Maison à vendre à Orleans, 153 m², 6 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Maison Orleans centre

Orleans (45000), 45

517 000 €

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3 379 €/m²

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153 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

A vendre Maison lumineuse centre Orléans bourgogne village Laissez vous séduire par cette très belle maison familiale, en parfait état et sans travaux à prévoir . Dès l 'entrée , un grand placard de rangement vous accueille.La vie au quotidien se vie au rez de chaussée dans un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle a manger ouverte sur le jardin , lieu idéale pour les repas en famille. La cuisine aménagée et équipée ,une buanderie ,allie praticité et convivialité.des wc indépendants complètent ce niveau. A l 'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de tous: une suite parentale avec dressing et toilette, deux grandes chambres , un bureau vue cathédrale ,salle d'eau neuve et des wc.Un très grand patio inondé de lumière apporte une atmosphère douce et apaisante. Le 2eme étage offre un espace supplémentaire avec un grand palier , une chambre , une salle d'eau neuve et des wc, parfait pour les invités ou ado. Les plus: un jardin arboré sans vis-a vis, un garage , une cave ,et une pompe a chaleur toute neuve installée en juin 2026 pour un confort optimal toute l 'année. Une maison prète a vivre , ou il fait bon poser ses valises. Contacter Mme Le frapper karine 0647076189 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

153 m²

Surface terrain

177 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le20/07/2026 (valide jusqu'au 20/07/2036)

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 129 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez153 m²

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Simulateur de crédit immobilier

51 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 255 €/mois

Emprunt

465 300 €

Intérêts

211 263 €

Coût total

676 563 €

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