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Maison à vendre à Merdrignac, 120 m², 6 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison 120 m2 Merdrignac

Merdrignac (22230), 22

133 000 €

Simuler mon prêt

1 108 €/m²

120 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Maison sur sous-sol total est située à Merdrignac où vous trouvez toutes les commodités, services et établissements scolaires. Cette maison de 120 m2 offre un beau potentiel après travaux; Implantée sur un terrain de plus de 4642 m2 , cette maison est sur sous-sol total : Au rez de chaussée, une entrée dessert une vaste cuisine donnant sur le jardin, un séjour avec lumière traversante, deux chambres spacieuses, un wc séparé, et une salle d'eau refaite. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un point d'eau et un wc séparé ainsi qu'un grenier en partie aménageable. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur sans vis à vis, au calme. Le sous-sol, carrelé, est un véritable atout avec son coin chaufferie, et son atelier. Des travaux sont à prévoir comme l'électricité, ouverture sur un côté de la maison, rafraichissement global. La maison est raccordé est au tout l'égoût. Chauffage; chaudière à bois. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

120 m²

Surface terrain

4642 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le08/05/2026 (valide jusqu'au 08/05/2036)
Coût énergie annuel3250 — 4750 €/an
SIRET agence82756226500013

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Ville
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 475 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 330 kWh/m²/anÉmissions : 70 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²

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Simulateur de crédit immobilier

13 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

580 €/mois

Emprunt

119 700 €

Intérêts

54 348 €

Coût total

174 048 €

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