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Maison à vendre à Limoux, 135 m², 6 pièces – photo 1 sur 17
Vente

PROCHE LIMOUX - MAISON - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - CAVE

Limoux (11300), 11

125 000 €

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926 €/m²

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135 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Réf 13134 ME - PROCHE LIMOUX - A moins de 15 minutes de LIMOUX, le village comprends un café, une poste et une école. Maison d'environ 135 m2 habitables et grande cave, qui se compose d'un salon, une salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite, un bureau, 2 salle d'eau, 3 WC et un espace de combles aménageable de 40 m2. Le plus : un jardin de 490 m2 au bord de la rivière situé à 100 m de la maison ! Maison en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage par radiateurs électriques.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

215 m²

Année de construction

1481

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le06/10/2025 (valide jusqu'au 06/10/2035)
Coût énergie annuel3330 — 4450 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Cave
80 m²
Salon/sejour
28 m²
Salon/sejour
13 m²
Cuisine
7 m²
WC
2,7 m²
Chambre - 1
10,5 m²
Chambre - 2 suite
13,15 m²
Salle d'eau - Ch 2
2,5 m²
WC
1,4 m²
Chambre - 3
12,3 m²
Chambre - 4
14 m²
Bureau
8,3 m²
Salle d'eau - Avec WC
3,8 m²
Combles
47 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Environnement
Nature
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 750 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle885 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 328 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

545 €/mois

Emprunt

112 500 €

Intérêts

51 079 €

Coût total

163 579 €

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