



Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine et grand garage
337 000 €
Simuler mon prêt2 956 €/m²
114 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
Dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 114m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, bibliothèque ou salle de jeux. A l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700m2, sans vis à vis offrant un cadre intimiste et agréable. La piscine au sel avec son abri vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage de plus de 40m2 complète le bien. Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, à découvrir rapidement. Située dans un quartier paisible de Laudun-l’Ardoise, cette maison bénéficie d’un emplacement apprécié proche du centre tout en bénéficiant du calme. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, boucherie, boulangerie,..ses écoles... Idéalement située, Laudun-l’Ardoise est à quelques kilomètres de l'accès autoroute et gare TGV et proche des principaux axes routiers, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Surface terrain
787 m²
Année de construction
1994
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces9 informations
- Chambre
- 8,31 m²
- Chambre
- 11,46 m²
- Chambre
- 11,68 m²
- Chambre
- 10,1 m²
- Salon/sejour
- 32 m²
- Cuisine
- 10,1 m²
- Salle de bains
- 5,8 m²
- Garage
- 43,55 m²
- Mezzanine
- 19,36 m²
Le bien2 informations
- Exposition
- Sud
- Mitoyenneté
- Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2022
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreGard Transactions ImmobilieresAdresse de l'agence : 197 rue de la République30290 LaudunItinéraire vers Gard Transactions Immobilieres sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 470 €/mois
Emprunt
303 300 €
Intérêts
137 709 €
Coût total
441 009 €











