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Maison à vendre à Laudun l ardoise, 91 m², 4 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Belle Maison de plain-pied récente

Laudun l ardoise (30290), 30

280 000 €

Simuler mon prêt

3 077 €/m²

91 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de plain-pied contemporaine de 2020 sur la commune de laudun l'ardoise . Située sur la charmante commune de Laudun, venez découvrir cette magnifique maison de 90 m2 habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de murs de 434 m2, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et totalement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable de la maison : Très lumineuse, très propre et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. La piece de vie d'environ 37 m2 est equipée d'une cuisine amenagée, coté nuit cous trouverez trois chambres. Côté confort et performances énergétiques : Chauffage modulable et économique : climatisation réversible, radiateurs et un très beau poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Le garage isolé complète le tout.

Caractéristiques du bien

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/10/2026 (valide jusqu'au 16/10/2036)
SIRET agence98095133900012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Salle à manger/cuisine
44 m²
Hall d\'entrée
2,5 m²
Couloir
4,17 m²
Chambre
11 m²
Chambre
10 m²
Chambre
10,7 m²
Salle de bains
7,5 m²
Toilettes
1,38 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel

Informations financières

Honoraires d'agence14 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 472 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 49 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

28 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 221 €/mois

Emprunt

252 000 €

Intérêts

114 417 €

Coût total

366 417 €

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