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Maison à vendre à Ginasservis, 140 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de charme 6p. 4 ch. piscine, suite parentale, garage, panneaux photovoltaïques

Ginasservis (83560), 83

489 000 €

Simuler mon prêt

3 493 €/m²

140 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

GINASSERVIS (83560) Maison traditionnelle de qualité avec piscine, suite parentale et panneaux photovoltaïques Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant ITER/Cadarache, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Manosque et Aix-en-Provence, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, qualité de construction et performance énergétique. Située sur les hauteurs de Ginasservis, cette maison traditionnelle de maçon, construite avec des matériaux de qualité, offre 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 038 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale, équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, offrant un véritable espace de bien-être. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, a été pensé comme un véritable espace de vie. Vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison, d'un agréable coin détente avec brasero, d'une cuisine d'été parfaitement intégrée et d'une piscine traditionnelle en béton de 7 x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2, facilement aménageable en pool-house, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un second local de stockage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

140 m²

Surface terrain

1038 m²

Année de construction

2008

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking12 places
DPE réalisé le28/06/2026 (valide jusqu'au 28/06/2036)
Coût énergie annuel1040 — 1470 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 118 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 131 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez140 m²

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Simulateur de crédit immobilier

48 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 133 €/mois

Emprunt

440 100 €

Intérêts

199 822 €

Coût total

639 922 €

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