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Maison à vendre à Varages, 120 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON DE PLAIN-PIED DE 110 m2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 237 m2

Varages (83670), 83

285 000 €

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2 375 €/m²

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120 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

MAISON DE PLAIN-PIED DE 110 m2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 237 m2 Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m2, implantée sur un beau terrain entièrement clos de 2 237 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 14 m2 avec îlot central offre un espace convivial et fonctionnel. Un cellier et un débarras viennent compléter les espaces de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14,20 m2, 12,16 m2 et 12,15 m2, ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 9 m2 équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Les prestations et dépendances :            Climatisation réversible air/air Terrasse en bois Garage attenant de 24 m2 Abri de jardin Terrain entièrement clos de 2 237 m2 À noter : des fissures sont visibles sur certaines façades. Afin d'en déterminer l'origine et d'évaluer leurs éventuelles conséquences, la réalisation d'un diagnostic structurel est recommandée. Cet élément a été pris en compte dans le positionnement du prix de vente. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel à découvrir, destinée aux acquéreurs souhaitant réaliser leur projet en toute connaissance de cause. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2237 m²

Année de construction

2005

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking7 places
DPE réalisé le15/10/2026 (valide jusqu'au 15/10/2036)
Coût énergie annuel1400 — 1600 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 140 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

28 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 243 €/mois

Emprunt

256 500 €

Intérêts

116 460 €

Coût total

372 960 €

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