Maison familiale avec jardin

🏡 À VENDRE — MaisonFamilile avec Jardin de plain-pied de 122 m² 🚫 Agences immobilières : merci de ne pas nous contacter. Nous proposons à la vente notre agréable maison de plain-pied de 122 m², fonctionnelle et lumineuse, située proche des écoles jusqu'au collège, et d'un arrêt de bus pour le lycée. Egalement proche commerces et supermarché, pharmacies et maison de santé. A 30 min du centre de Poitiers. 1h30 en tgv Poitiers /Paris ─── 🏠 Une maison fonctionnelle et évolutive 🛋️ Les espaces de vie • Entrée avec placard • Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon • Bureau avec porte coulissante donnant sur la pièce principale, permettant également d'agrandir facilement l'espace de vie • Pièce supplémentaire de 13 m² avec baie vitrée, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou pour agrandir la cuisine (ancien garage / atelier de couture) 🛏️ Le coin nuit • 4 chambres avec placards • Dont une suite parentale comprenant : ◦ Dressing ◦ Douche ◦ Vasque ◦ WC indépendant 🛁 Les sanitaires • Salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo • WC indépendant avec lavabo ─── 🔥 Chauffage & confort La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage afin de s'adapter à chaque saison : • Radiateurs électriques à inertie dans les chambres • Sèche-serviettes dans la salle de bain • Poêle à bois dans le salon, acceptant des bûches de 50 cm • Climatisation réversible, installée en mai 2026, dans la pièce principale ─── 🌿 Les extérieurs À l'avant : 🚗 Parking pouvant accueillir 4 voitures sans se gêner, avec : • Une partie gravillonnée(constructible pour faire un appentis par exemple) • Une partie en béton désactivé • Portail motorisé • Terrasse carrelée À l'arrière : 🌳 Terrasse en ciment recouverte de bois 💦 Kiosque avec spa 🥕 Espace potager avec serre 🪵 Abri de jardin et abri à bois 🚲 Abri vélo Le tout dans un environnement entierement cloturé. ─── 📋 Quelques informations • DPE réalisé en juin 2026 • Maison construite en avril 2004 • Extension réalisée en juillet 2016 • Climatisation réversible installée en mai 2026 • Fibre ─── 📅 Visite sur rendez-vous. N hésitez pas a nous laisser un message, nous vous recontacterons. Si vous êtes réellement à la recherche d'un bien, nous serons ravis de vous faire découvrir la maison et de vous accueillir pour une visite. En revanche, afin de respecter notre temps et nos emplois du temps professionnels très chargés, nous vous remercions de ne pas solliciter de visite par simple curiosité. Merci également aux agences immobilières de ne pas nous contacter. 📩 Vente entre particuliers — merci de privilégier les contacts sérieux et motivés.