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Maison 5 pièces à vendre à Chatellerault (86100) : grande chambre avec lit double, table de chevet, bureau et étagères
Vente

Investissement locatif à Châtellerault

Chatellerault (86100), 86

60 000 €

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666 €/m²

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90 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Châtellerault cette maison de ville actuellement louée, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’un bureau. Il dispose également d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une cave. La maison bénéficie déjà de travaux importants, avec la rénovation et l’isolation de la toiture ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Ces améliorations constituent une première étape dans la rénovation du bien. Des travaux restent néanmoins à prévoir pour poursuivre sa remise en état et améliorer progressivement ses prestations. Actuellement louée 480 € par mois, cette maison permet de percevoir des loyers dès son acquisition. Une visite virtuelle est disponible sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

75 m²

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/02/2026 (valide jusqu'au 10/02/2036)
Coût énergie annuel2100 — 2880 €/an
SIRET agence90897578200016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Salon/sejour
22 m²
Cuisine
13 m²
Chambre
22 m²
Salle de bains
8 m²
Chambre
22 m²
Bureau
7 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 159 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 262 kWh/m²/anÉmissions : 57 kgCO₂/m²/an

Visite virtuelle 3D

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

6 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

262 €/mois

Emprunt

54 000 €

Intérêts

24 518 €

Coût total

78 518 €

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