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Maison à vendre à Gaillac-d'Aveyron, 137 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain

Gaillac-d'Aveyron (12310), 12

244 000 €

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1 781 €/m²

137 m²

Surface habitable

6

Pièces

Description

A 13 minutes de Séverac le chateau, cette maison DE 142 m² hab, construite en 2007 offre de beaux volumes avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salon/salle à manger, 5 chambres, d’un bureau, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’un chauffage électrique, une climatisation réversible à l'étage ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les huisseries en bois double vitrage et l’isolation en fibre de bois assurent un bon confort thermique. Implantée sur une parcelle de 1007 m², elle dispose également d’une piscine semi-enterrée récente (3 ans) de 6m50x4m50x1m30. Un grand garage/buanderie de 106 m² au sol complète ce bien, avec une capacité d’accueil pour 3 véhicules. Couverture en ardoise d’Espagne. Une maison complète, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le12/05/2026 (valide jusqu'au 12/05/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 186 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

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24 400 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 064 €/mois

Emprunt

219 600 €

Intérêts

99 707 €

Coût total

319 307 €

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