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Maison à vendre à Champcevinel, 127 m², 6 pièces – photo 1 sur 15
Vente

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET JARDIN

Champcevinel (24750), 24

243 800 €

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1 920 €/m²

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127 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

À quelques minutes de la sortie de Périgueux, sur la commune recherchée de Champcevinel, cette agréable demeure en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre de vie. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 000 m2, elle développe une surface habitable de 127 m2 et dispose d'une piscine. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. En complément, la maison dispose d'un espace garage et d'une buanderie, ainsi que d'une cave en sous-sol sur terre battue. La maison est également équipée d'une alarme et raccordée à la fibre. À l'extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable espace de détente autour de la piscine, située à l'arrière de la propriété. Après quelques travaux d'amélioration, cette maison familiale saura révéler tout son potentiel et séduire ceux qui souhaitent profiter de la proximité de Périgueux tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur et des plaisirs d'une piscine.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

127 m²

Surface terrain

1957 m²

Année de construction

1920

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le18/03/2026 (valide jusqu'au 18/03/2036)
Coût énergie annuel3050 — 4200 €/an
SIRET agence88827176400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Chambre
14,5 m²
Palier - Bas de plafond
12 m²
Chambre - Velux x2
30 m²
WC
2 m²
Chambre
23 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence13 800 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 118 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez127 m²

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Simulateur de crédit immobilier

24 380 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 063 €/mois

Emprunt

219 420 €

Intérêts

99 625 €

Coût total

319 045 €

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