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Maison à vendre à Chapdeuil, 155 m², 6 pièces – photo 1 sur 15
Vente

BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Chapdeuil (24320), 24

190 000 €

Simuler mon prêt

1 226 €/m²

155 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

En lisière d’un charmant village authentique du Périgord Vert, cette belle maison de plain-pied, construite dans les années 1970 en pierre locale, séduit par la qualité de sa construction traditionnelle, son authenticité et ses beaux volumes. Elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, avec cinq chambres et un vaste séjour convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une configuration qui favorise naturellement la continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de partage. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et agréable. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis et savourer la douceur de vivre périgourdine. Un garage ainsi qu’une petite dépendance viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Une maison familiale de belle facture, qui allie le charme intemporel de la pierre locale, le confort d’une vie de plain-pied et les plaisirs d’un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Vert. Une propriété pleine de charme, à découvrir pour profiter pleinement de l’art de vivre périgourdin. Cette annonce vous est proposée par Nolwenn Limonat de Kerimel Immatriculée au RSAC de Périgueux sous le no49004246. Tel: 06 62 63 04 18 Email: nlimonat@idi-perigord.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

155 m²

Surface terrain

1378 m²

Année de construction

1971

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le23/10/2026 (valide jusqu'au 23/10/2036)
Coût énergie annuel4350 — 5930 €/an
SIRET agence88827176400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Salon/sejour - Avec cheminée
40 m²
Cuisine
10 m²
Chambre
15 m²
Chambre
11,7 m²
Chambre
11,7 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Salle de bains
7,6 m²
Cuisine - Arrière cuisine/Cellier
7,14 m²
Salon/sejour - Entrée
8,5 m²
Salle de bains - Salle d'eau
7,22 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence8 700 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 200 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 66 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez155 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

829 €/mois

Emprunt

171 000 €

Intérêts

77 640 €

Coût total

248 640 €

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