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Maison à vendre à Venejan, 95 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Charmante maison de village à Vénéjan, 2 chambres

Venejan (30200), 30

169 000 €

Simuler mon prêt

1 779 €/m²

95 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 95m2 située au cœur de Vénéjan, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 5 pièces bien agencées dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La cour privative et fleurie vous séduira par son ambiance méditerranéenne, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La maison allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, une cheminée chaleureuse, le double vitrage et des fenêtres PVC garantissant une isolation optimale. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et la clôture qui assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave toute en pierre, voutée et non souterraine apporte un espace supplémentaire à la maison. Le bien dispose de toutes les commodités modernes : connexion Internet, fibre optique idéale pour le télétravail et agréable espace extérieur pour recevoir vos proches. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un village réputé pour son authenticité et sa qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

89 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le19/03/2022 (valide jusqu'au 19/03/2032)
Coût énergie annuel870 — 1190 €/an
SIRET agence98095133900012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Cour
20 m²
Entrée
0,84 m²
Salon
20,7 m²
Placard
1,83 m²
Cave
17,22 m²
Terrain
89 m²
Toilettes
1,54 m²
Salle à manger/cuisine
35,7 m²
Couloir
2,8 m²
Chambre
14 m²
Chambre
10,61 m²
Salle de bains / toilettes
5,47 m²
Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 132 kWh/m²/anÉmissions : 19 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

737 €/mois

Emprunt

152 100 €

Intérêts

69 059 €

Coût total

221 159 €

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