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Maison à vendre à Valenciennes, 89 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison type individuelle avec garage, 2 à 3 chambres : à saisir !

Valenciennes (59300), 59

155 000 €

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1 742 €/m²

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89 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités et proche des axes routiers et autoroutiers, n'hésitez pas à découvrir cette maison type individuelle (mitoyenneté par le garage). Vous apprécierez tout d'abord le stationnement privatif devant le garage et le jardinet devant la maison. Rez de chaussée avec hall d'entrée, dégagement, wc, 3 pièces (salle à manger, salon, et cuisine) : possibilité d'ouvrir pour agrandir l'espace de vie ou faire une chambre en bas. Poursuivez le rez de chaussée avec la salle de bains et grand garage. L'étage présente 2 chambres, ainsi qu'un bureau, et la possibilité d'ajouter une pièce d'eau. Terrasse sans vis à vis et jardin clos. Cette maison offre un beau potentiel et attend votre personnalisation. Autres atouts : double vitrage partiel, tout à l'égout, toitures ok, cave saine, chauffage central gaz… Renseignements et visite 7J/7

Caractéristiques du bien

Surface terrain

395 m²

Année de construction

1960

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le18/01/2026 (valide jusqu'au 18/01/2036)
Coût énergie annuel3070 — 4200 €/an
SIRET agence81430609800033

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 407 kWh/m²/anÉmissions : 90 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

15 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 500 €

Intérêts

63 338 €

Coût total

202 838 €

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