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Maison 5 pièces à vendre à St sigismond (85420) : maison en pierre avec une entrée couverte, un olivier et une pelouse
Vente

Longère rénovée à Saint-Sigismond

St sigismond (85420), 85

220 000 €

Simuler mon prêt

1 712 €/m²

129 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Saint-Sigismond (85420), au cœur du Marais poitevin, cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel et à une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 85 m2, offrant notamment la possibilité de stationner un camping-car. Une mezzanine d’environ 40 m2 vient compléter cet espace, avec des possibilités d’utilisation pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un classement énergétique B, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. La ville de Benet est accessible en quelques minutes, tandis que Fontenay-le-Comte se situe à environ 20 minutes et Niort à une vingtaine de kilomètres. Une visite virtuelle est disponible sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

548 m²

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le06/02/2026 (valide jusqu'au 06/02/2036)
Coût énergie annuel1130 — 1580 €/an
SIRET agence90897578200016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Pièce à vivre
55 m²
Garage - (+ mezzanine 40m2)
85 m²
WC
1,5 m²
Buanderie
18 m²
Chambre - (+ dressing 8m2)
16 m²
Chambre
9 m²
Chambre
9 m²
Palier
5 m²
Salle d'eau
7 m²
WC
1,5 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 6 février 2026

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle395 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 91 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Visite virtuelle 3D

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

22 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

960 €/mois

Emprunt

198 000 €

Intérêts

89 899 €

Coût total

287 899 €

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