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Maison 5 pièces à vendre à Peret (34800) : façade de maison ancienne avec balcons et plantes en pots
Vente

Péret dans l'Hérault, Maison de village R+2 de 104m2

Peret (34800), 34

86 000 €

Simuler mon prêt

827 €/m²

104 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

Capitelle Immobilier vous propose une maison avec gros potentiel sur trois niveaux , 65m2 habitable et 46m2 de grenier aménageable, à rénover entièrement. Vous trouverez au RDC , un salon-séjour avec une cheminée , une cuisine indépendante , un grand hall d'entrée , un wc. Au 1er étage, deux belles chambres dont une avec cheminée , un bureau , une salle d'eau. Au 2ème étage, un immense grenier à aménager. Cette maison est plaçée au coeur du village proche des commodités. Le cadre de vie , la proximité d'un accés à l'autoroute A75 et de la ville de Clermont L'Hérault sont des atouts majeurs . Prix : 86.000€ Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre conseillère m-france Britto de l'agence CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan au 0673869601.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/02/2026 (valide jusqu'au 25/02/2036)
Coût énergie annuel1780 — 2450 €/an
SIRET agence53482890000025

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Cuisine
8,5 m²
Salon/sejour
24 m²
WC
1,17 m²
Hall escalier
7,14 m²
Entrée
6,27 m²
Chambre - N°1 Etage 1
16 m²
Chambre - N°2 Etage1
14 m²
Bureau - Etage1
6 m²
Couloir-Etage1
2,5 m²
Salle d'eau-Etage1
1,72 m²
Grenier aménageable-Etage2
46 m²
Le bien5 informations
Exposition
Nord-Ouest
Niveaux
3
Mitoyenneté
3 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Vignes
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 25 février 2026

Équipements

Balcon

Informations financières

Taxe foncière annuelle579 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 183 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

8 600 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

375 €/mois

Emprunt

77 400 €

Intérêts

35 142 €

Coût total

112 542 €

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