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Maison à vendre à Paimpol, 100 m², 5 pièces – photo 1 sur 14
Vente

À vendre Maison 100m2 à PAIMPOL, secteur calme, à deux pas du port et du centre-ville

Paimpol (22500), 22

399 360 €

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3 994 €/m²

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100 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et du cœur de Paimpol, cette maison développe une surface habitable d'environ 100m2 sur un terrain arboré de 452m2. Des travaux ont été réalisés tout récemment permettant aujourd'hui d'obtenir un classement énergétique en C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 24 m2 sur parquet, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, favorisant une vie de plain-pied. Un espace atelier/buanderie de 17m2 dispose au-dessus d'un grenier. Une agréable véranda exposée ouest pour profiter des fins de journée complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains. Cette maison allie le charme, la praticité et un emplacement de choix à Paimpol. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Commereuc Immobilier au 02 96 20 89 66.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

452 m²

Année de construction

1971

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/03/2025 (valide jusqu'au 06/03/2035)
Coût énergie annuel960 — 1360 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Cuisine
10 m²
Salon/sejour
24 m²
Chambre
11,5 m²
Chambre
12 m²
Chambre
13 m²
Salle de bains
5 m²
Chambre
13 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence15 360 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 495 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 120 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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39 936 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 742 €/mois

Emprunt

359 424 €

Intérêts

163 192 €

Coût total

522 616 €

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