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Maison à vendre à Marsac sur l isle, 132 m², 5 pièces – photo 1 sur 19
Vente

MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE AU CALME

Marsac sur l isle (24430), 24

155 000 €

Simuler mon prêt

1 174 €/m²

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132 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À Marsac-sur-l’Isle, dans un environnement calme, cette maison bien entretenue propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et offre des volumes intéressants pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine d’été, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chaufferie-buanderie et d’un garage. Cet espace bénéficie d’une configuration particulièrement pratique, pouvant notamment convenir à une famille souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire ou d’un espace indépendant au quotidien. À l’étage, la partie principale de la maison accueille une pièce à vivre, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, avec quatre chambres au total. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée constitue un espace agréable et facile à vivre, offrant tranquillité et intimité. Le garage complète utilement la propriété et permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement appréciable. Raccordée au tout-à-l’égout et entretenue avec soin, la maison présente un ensemble propre et sain, qui permet de s’installer dans un cadre agréable sans nécessiter de travaux importants. Une propriété fonctionnelle et familiale, idéalement située à Marsac-sur-l’Isle, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une maison offrant quatre chambres, un garage et un environnement paisible à proximité de Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1147 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le29/09/2026 (valide jusqu'au 29/09/2036)
Coût énergie annuel1980 — 2730 €/an
SIRET agence88827176400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces19 informations
Entrée
5 m²
Placard
0,8 m²
Cuisine été
22,7 m²
Pièce de rangement
21,2 m²
Garage
26,7 m²
Douche
0,92 m²
Dégagement
1,63 m²
Chambre
12,17 m²
Wc avec lave mains
1,53 m²
Abri de jardin
13,5 m²
Dégagement
4,6 m²
Pièce de vie
16,5 m²
Balcon direct pièce de vie
3 m²
Chambre - Avec placard
11,75 m²
Chambre - Avec placard
10 m²
Cuisine
10,14 m²
Salle d'eau
5,8 m²
WC
1,34 m²
Chambre - Avec placard
9,9 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 29 septembre 2026

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle930 €/an
Disponible le16/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 165 kWh/m²/anÉmissions : 35 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

15 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 500 €

Intérêts

63 338 €

Coût total

202 838 €

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