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Maison à vendre à Louhans, 115,05 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison Familiale aux portes de Louhans : élégante propriété familiale aux volumes remarquables et fort potenti

Louhans (71500), 71

180 000 €

Simuler mon prêt

1 565 €/m²

115 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

L'Immobilier à 360o Louhans vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et qualité de vie à la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec un potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, ou d'un espace détente selon vos besoins. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien bénéficie de plusieurs modes de chauffage adaptés aux différentes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 3800m2, parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Cette propriété séduit par son équilibre idéal entre confort, fonctionnalité, sécurité et qualité de vie à la campagne, à proximité immédiate de Louhans et célèbre pour son marché renommé, ses arcades historiques, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services médicaux et ses infrastructures sportives. Tournus : environ 35 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 45 minutes / Lons-le-Saunier : environ 35 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 45 minutes/ Dijon : environ 1Hh00 / Lyon : environ 1h15 / Genève : environ 1h20 Accès rapide aux principaux axes routiers : Autoroute A39 : environ 15 minutes / Autoroute A6 : environ 35 minutes À découvrir sans tarder ! L'Immobilier à 360o Louhans Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne. Cette annonce vous est proposée par M. Nicolas BIGOLET - EI - NoRSAC: 380599903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONNE

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3800 m²

Année de construction

1993

Chauffage

CLIMATISATION

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le12/04/2026 (valide jusqu'au 12/04/2036)
Coût énergie annuel2150 — 2920 €/an
SIRET agence85140590200020

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces16 informations
Terrain
3 800 m²
Garage
70,15 m²
Cave à vin
18,76 m²
Cellier
20,17 m²
Local technique
17,41 m²
Séjour
42,43 m²
Hall d\'entrée
8,08 m²
Cuisine
14,92 m²
Bureau
10,87 m²
Couloir
5,22 m²
Toilettes
5,14 m²
Salle de bains
6,54 m²
Couloir
2,71 m²
Chambre
10,56 m²
Chambre
13,16 m²
Grenier
127,96 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
3
Assainissement
Fosse septique
À rénover
Oui
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, fioul

Équipements

ParkingGarageSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence10 800 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 211 kWh/m²/anÉmissions : 31 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

18 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

785 €/mois

Emprunt

162 000 €

Intérêts

73 554 €

Coût total

235 554 €

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