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Maison à vendre à Louhans, 89,4 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale avec jardin Secteur calme et recherché de Louhans

Louhans (71500), 71

175 000 €

Simuler mon prêt

1 957 €/m²

89 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

L'Immobilier à 360o Louhans vous propose cette charmante maison familiale d'environ 90 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Louhans, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités à seulement 2 minutes à pied. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé pour les repas en plein air, avec barbecue, idéal pour partager de bons moments durant la belle saison. Situation géographique Centre-ville de Louhans et ses commerces : quelques minutes / Tournus : environ 25 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 35 minutes / Lons-le-Saunier : environ 40 minutes / Accès autoroute A39 : environ 20 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 55 minutes / Dijon : environ 1h20 / Lyon : environ 1h30 / Genève : environ 2h / Haute-Savoie : environ 2h Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! L'Immobilier à 360o Louhans 58 Grande Rue 71500 Louhans 03 85 38 96 00 louhans@groupe360.eu Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne. Cette annonce vous est proposée par M. Valentin MARTINET - EI - NoRSAC: 940423114, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Chalon sur Saône

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1050 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking8 places
DPE réalisé le08/06/2026 (valide jusqu'au 08/06/2036)
Coût énergie annuel2110 — 2920 €/an
SIRET agence85140590200020

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces15 informations
Séjour
19,82 m²
Entrée
7,28 m²
Cuisine
10,24 m²
Chambre
8,98 m²
Salle de bains
3,32 m²
Couloir
3,15 m²
Toilettes
0,92 m²
Chambre
8,42 m²
Chambre
10,31 m²
Sous-sol
12,63 m²
Dégagement
2,53 m²
Cellier
3,05 m²
Garage
36,14 m²
Buanderie
18,39 m²
Garage
51,8 m²
Le bien4 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle750 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 256 kWh/m²/anÉmissions : 53 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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