



UN AIR DE VACANCES À LA MAISON !
498 900 €
Simuler mon prêt4 301 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La teste de buch116 m²
Surface habitable
5
Pièces
3
Chambres
Description
UN PETIT AIR DE VACANCES À LA MAISON ! Bien en vue, l’agence est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située à proximité du centre de La Teste-de-Buch, des commerces et à quelques minutes des plages. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! La maison dispose de trois chambres et d’une agréable pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur. Devant le séjour, une piscine de 8 x 4 m apporte immédiatement une sensation de vacances et rend la propriété particulièrement agréable à vivre. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié pour toute la famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une véritable pièce de vie extérieure d’environ 40 m2, couverte et aménagée avec une cuisine d’été. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées autour de la piscine : un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéalement située entre commerces, centre-ville et plages . Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200)
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
116 m²
Surface terrain
600 m²
Année de construction
1978
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces11 informations
- Chambre - Grande chambre fenêtre sur jardin
- 12,7 m²
- Chambre - Chambre standard
- 10,8 m²
- Chambre - Chambre/bureau
- 9,1 m²
- Salon/sejour - Salon
- 22,2 m²
- Chambre - Séjour
- 23,4 m²
- Salle de bains - Salle d'eau : douche et lavabo
- 3,8 m²
- Buanderie - Grande buanderie
- 6 m²
- Dressing - Dressing et buanderie = même pièce
- 13 m²
- Cuisine - Accès depuis le salon avec porte vitrée style verrière et depuis séjour avec passage ouvert
- 11,2 m²
- Jardin - Jardin arboré
- 550 m²
- Terrasse - Terrasse avec grande cuisine d'été
- 40 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, pompe à chaleur
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBien En Vue, L'agenceVotre contact : PHILIPPE SÉGASAdresse de l'agence : 137 Boulevard de la République33510 Andernos les BainsItinéraire vers Bien En Vue, L'agence sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 176 €/mois
Emprunt
449 010 €
Intérêts
203 867 €
Coût total
652 877 €











