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Maison 5 pièces à vendre à La chevroliere (44118) : maison de deux étages avec garage blanc et entrée couverte
Vente

Maison La Chevroliere 5 pièce(s) 91.47 m2

La chevroliere (44118), 44

298 000 €

Simuler mon prêt

3 258 €/m²

91 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison à étage, en limite de propriété, idéalement située dans son petit lotissement, à proximité de toutes les commodités. Edifiée en 2017 sur une parcelle de plus de 300 m2, la surface habitable de 91.47 m2 se compose comme suit : Pour le RDC : Une entrée, un WC indépendant avec un lave main, le salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier. Climatisation réversible sur pompe à chaleur. Une chambre avec une salle d'eau privative, douche et une vasque. Pour l'étage : Un dégagement dessert une salle d'eau comprenant une douche, une vasque, un sèche serviettes et un WC. Trois autres chambres avec chauffage électrique. Vous disposerez d'un garage de 15 m2, en partie isolé, d'un beau jardin avec une terrasse et une pergola exposées au Sud. La maison est reliée au tout à l'égout, très bon diagnostic énergétique, raccordée à la fibre. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, ne tardez pas et contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

319 m²

Année de construction

2017

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le28/06/2025 (valide jusqu'au 28/06/2035)
Coût énergie annuel720 — 990 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Entrée
3,15 m²
Séjour - salon - cuisine
35,46 m²
Cellier
3,9 m²
Chambre 1
9,78 m²
Salle d\'eau
1,68 m²
Dégagement
3,1 m²
Salle d\'eau
4,41 m²
Chambre 2
10,11 m²
Chambre 3
9,54 m²
Chambre 4
9,57 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence26 000 €
Taxe foncière annuelle718 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 77 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 300 €/mois

Emprunt

268 200 €

Intérêts

121 773 €

Coût total

389 973 €

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