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Maison à vendre à La chevroliere, 133,69 m², 5 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Maison La Chevroliere 5 pièce(s)

La chevroliere (44118), 44

367 500 €

Simuler mon prêt

2 749 €/m²

134 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison de plain-pied construite en 1975 et complètement revisitée au goût du jour. Idéalement située, au calme de son impasse et à 700 mètres des commerces du centre bourg, et à proximité immédiate des transports en commun. Sa surface habitable de 135 m2 environ se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 40 m2 équipée d'une cheminée. Un large dégagement dessert une grande salle de bains, un wc séparé, et trois belles chambres dont deux avec placard et une avec une salle d'eau privative. Pour l'extérieur, la parcelle de 1714 m2, offre une extension possible non négligeable, et dispose d'un double garage avec un bûcher et un atelier attenant, desservi par une allée bitumée. Une grande terrasse de 45 m2 exposée sud-ouest avec un store banne électrique pour les belles soirées entre amis, et une autre de 60 m2,en partie abritée par un préau, à l'entrée de la maison. Chauffage par aérothermie, sous-sol avec cave, puit relié à la maison, propriété entièrement close. Ne tardez pas à demander plus de renseignements et réserver votre visite en contactant Sébastien Le Marchand au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1714 m²

Année de construction

1975

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le13/02/2023 (valide jusqu'au 13/02/2033)
Coût énergie annuel1750 — 2430 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Entrée placards
4,9 m²
Dégagement
10,3 m²
Dégagement
12,26 m²
Salon - séjour
40 m²
Cuisine
12,36 m²
Salle de bains
7,01 m²
W.c.
1,56 m²
Buanderie
4,48 m²
Chambre 1
12,44 m²
Salle d\'eau
1,75 m²
Chambre 2
11,74 m²
Chambre 3
16,97 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, aerothermie
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence17 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 182 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

36 750 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 603 €/mois

Emprunt

330 750 €

Intérêts

150 173 €

Coût total

480 923 €

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