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Maison à vendre à Cattenom, 110,5 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison ancienne au cœur du village, proche commerces, écoles, loisirs et des trois frontières

Cattenom (57570), 57

175 000 €

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1 584 €/m²

111 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située au cœur du village de Cattenom, cette maison de 1911 offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires, des espaces de loisirs et des trois frontières. Elle raconte encore l’histoire des familles qui l’ont habitée. Ses volumes, ses pièces multiples et ses espaces annexes constituent une base solide pour imaginer un intérieur moderne, lumineux et adapté à votre mode de vie. Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle d’eau Chaufferie WC Garage Étage Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Bureau Grenier Combles Caves Caractéristiques Maison de 1911 Simple vitrage Chauffage fioul Taxe foncière : 632 € Nombreux espaces à exploiter ... Que vous soyez à la recherche d’un projet à façonner, d’un lieu à réinventer ou d’un investissement à valoriser, cette maison représente une véritable opportunité au cœur de Cattenom. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle présente un avantage rare : elle peut être habitée le temps des travaux, permettant une réhabilitation progressive du bien selon votre rythme et votre budget. Les volumes existants, les annexes et les combles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux, confortable et unique. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1911

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
Coût énergie annuel5310 — 7250 €/an
SIRET agence89072256400014

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024

Équipements

JardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle632 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 380 kWh/m²/anÉmissions : 120 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

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17 500 €
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25 ans
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Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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