À 12 km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne

À 12 km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne À l’entrée de Beynac-et-Cazenac, au cœur d’un paisible hameau non isolé, charmant ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, le tout accompagné de son jardin. Les deux maisons mitoyennes élevées sur sous-sol : -Hall d’entrée, -Pièce de vie, cuisine, -Chambre, -Salle d’eau / WC. En rez-de-rue : -Cave. Surface habitable d'environ 34m2. Attenant par accès extérieur : En rez-de-rue : -Pièce de vie, -Cuisine, -Salle de bain avec WC. A l’étage : -2 chambres avec parquet bois, -Dressing. Surface habitable d'environ 75,92m2. Confort : -Pas de système de chauffage, -Menuiserie simple vitrage et avec survitrage et volets bois, (-Cuve récupératrice des eaux pluviales,) -Assainissement : fosse septique non conforme. Terrain d’environ 509m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 120 000 euros net vendeur 8400 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.