A 15 min de Sarlat, à 3km de Beynac et Cazenac

A 15 min de Sarlat, à 3km de Beynac et Cazenac Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités de Beynac-et-Cazenac, cette maison périgourdine constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Bénéficiant d’une exposition sud est, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Son grenier aménageable représente un véritable potentiel pour augmenter la surface habitable et adapter les espaces à vos besoins. -Entrée ouvrant sur séjour et salon avec poêle à bois, -Cuisine semi-ouverte ouvrant sur terrasse extérieure, -Chambre ouvrant sur l'extérieur avec espace dressing et salle d'eau avec WC, -WC individuel avec bâti-support, -Salle de bain avec espace buanderie, -Trois chambres. À l'étage :Grenier aménageable Confort : -Menuiseries bois double vitrage avec volets bois, -Poêle à bois, -Chauffage électrique, -Assainissement individuel : fosse septique. Terrain de 1261m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 265 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,28% TTC du prix net vendeur.