Villa contemporaine 2022 195 m2, 5 chambres, piscine à débordement, terrain 1 260 m2 plein sud Bandol DPE

À Bandol, au calme d’un secteur résidentiel à quelques minutes du port, des plages et du centre-ville, SPi Transaction vous présente cette villa contemporaine achevée en 2022. Elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et un terrain de 1 260 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m2 impressionne : 5,90 m de hauteur sous plafond et une baie vitrée de 8 mètres qui ouvre largement sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée (îlot central en granit de 4 m, électroménager haut de gamme : plaque à induction, cave à vin) est prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 36 m2 avec salle de bains à double vasque, deux chambres orientées sud avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace spa avec jacuzzi complète ce niveau et peut devenir une sixième chambre. À l’étage, deux chambres avec dressing, une salle de bains, prolongées par un toit-terrasse de 40 m2. À l’extérieur, le jardin paysager est conçu pour profiter du climat varois : piscine à débordement de 15 m effet miroir au sel, terrasse en lames composites, cuisine d’été avec plancha, salon de jardin avec brasero, terrain de boules. Confort et sérénité au quotidien : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et rafraîchissant) ; menuiseries aluminium noir sur mesure ; volets roulants électriques ; domotique, sonorisation intégrée et vidéosurveillance ; garage double et sous-sol de 70 m2. Pas de charges de copropriété. Une villa rare à Bandol, prête à vivre, à découvrir sans attendre. Contact : Prunelle Sanguinetti, 06 88 15 13 51. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,