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icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison à vendre à Andernos les bains, 76 m², 5 pièces – photo 1 sur 8
Vente

ANDERNOS COTÉ BASSIN

Andernos les bains (33510), 33

464 000 €

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493 500 €-6.0%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 493 500 € ; baisse du 06/11/2026.

6 105 €/m²

76 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À 400 mètres du Bassin, un petit bijou à découvrir ! Bien en Vue, l’agence, est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 400 mètres du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m2, cette maison d’environ 80 m2 offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et un bureau, ainsi que les pièces de vie nécessaires au quotidien. Son véritable plus : une chambre indépendante de 13 m2 avec sa propre douche, parfaite pour recevoir famille et amis ou offrir un espace totalement séparé à un adolescent. La maison est prête à vivre et pourra facilement évoluer au gré de vos envies. Sa décoration actuelle, un peu rétro, laisse justement place à de belles possibilités de personnalisation. Et surtout, vous profiterez d’un jardin arboré très agréable et d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du Bassin. Un bien plein de charme, idéal pour profiter pleinement de l’esprit Bassin. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

80 m²

Surface terrain

600 m²

Année de construction

1964

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le19/08/2026 (valide jusqu'au 19/08/2036)
Coût énergie annuel1110 — 1550 €/an
SIRET agence10475413000011

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence23 500 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²

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Simulateur de crédit immobilier

46 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 024 €/mois

Emprunt

417 600 €

Intérêts

189 606 €

Coût total

607 206 €

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