



ANDERNOS COTÉ BASSIN
464 000 €
Simuler mon prêtPrix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 493 500 € ; baisse du 06/11/2026.
6 105 €/m²
76 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
À 400 mètres du Bassin, un petit bijou à découvrir ! Bien en Vue, l’agence, est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 400 mètres du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m2, cette maison d’environ 80 m2 offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et un bureau, ainsi que les pièces de vie nécessaires au quotidien. Son véritable plus : une chambre indépendante de 13 m2 avec sa propre douche, parfaite pour recevoir famille et amis ou offrir un espace totalement séparé à un adolescent. La maison est prête à vivre et pourra facilement évoluer au gré de vos envies. Sa décoration actuelle, un peu rétro, laisse justement place à de belles possibilités de personnalisation. Et surtout, vous profiterez d’un jardin arboré très agréable et d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du Bassin. Un bien plein de charme, idéal pour profiter pleinement de l’esprit Bassin. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
80 m²
Surface terrain
600 m²
Année de construction
1964
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBien En Vue, L'agenceVotre contact : Frédéric BOUYERAdresse de l'agence : 137 Boulevard de la République33510 Andernos les BainsItinéraire vers Bien En Vue, L'agence sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 024 €/mois
Emprunt
417 600 €
Intérêts
189 606 €
Coût total
607 206 €









