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icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison 3 pièces à vendre à Andernos les bains (33510) : jardin verdoyant avec de nombreux pots de fleurs colorés
Vente

À découvrir sans tarder Maison impeccable à proximité du bassin

Andernos les bains (33510), 33

364 000 €

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384 000 €-5.2%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 384 000 € ; baisse du 06/11/2026.

6 500 €/m²

56 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Vous souhaitez trouver une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Cette propriété mérite toute votre attention. D’une surface de plus de 60 m2 habitables, cette maison parfaitement entretenue offre un intérieur agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et la cuisine, un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain agréable et piscinable, avec également la possibilité d’envisager un agrandissement grâce à l’espace encore disponible sur la parcelle. Un garage indépendant de 20 m2 complète le bien et offre une solution idéale pour stationner ou stocker vos affaires. Un emplacement particulièrement recherché La situation constitue un véritable atout : le bassin et le centre-ville se trouvent à moins de 500 mètres. Commerces, services et balades sont ainsi accessibles facilement à pied. Aucun chantier, aucune rénovation à prévoir : la maison est en excellent état et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un projet d’investissement locatif, qu’à ceux qui souhaitent disposer d’une résidence agréable dans un environnement privilégié, avec un potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

56 m²

Surface terrain

500 m²

Année de construction

1984

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le07/05/2024 (valide jusqu'au 07/05/2034)
Coût énergie annuel860 — 1180 €/an
SIRET agence10475413000011

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Trés calme
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 198 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez56 m²

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36 400 €
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Mensualité estimée

1 588 €/mois

Emprunt

327 600 €

Intérêts

148 743 €

Coût total

476 343 €

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