



GRAU D'AGDE - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE PROCHE PLAGE
875 000 €
Simuler mon prêt6 579 €/m²
133 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
Coup de cœur assuré pour cette superbe villa alliant avec élégance charme méditerranéen et finitions contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, la pièce de vie séduit d'emblée par son superbe sol en travertin, sa cuisine moderne équipée et son confort thermique optimal assuré par une climatisation gainable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit d'exception accueille deux suites parentales complètes avec dressings privatifs, prolongées par deux terrasses uniques : l’une plein sud pour savourer le soleil en toute tranquillité, l’autre au nord pour profiter du calme et d’une agréable fraîcheur aux heures chaudes. Côté jardin, vous profiterez d'un véritable cadre de villégiature paysagé de palmiers, agrémenté d’une superbe piscine, d'une cuisine d’été / pool house convivial, d’un terrain de pétanque et d’un garage fermé. Une propriété soignée, sans aucun compromis entre standing et douceur de vivre.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
609 m²
Année de construction
2018
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces13 informations
- Hall
- 9,15 m²
- Pièce à vivre
- 41,05 m²
- Cellier
- 4,27 m²
- WC
- 1,47 m²
- Couloir
- 3,14 m²
- Couloir
- 4,77 m²
- Chambre - 1
- 15,12 m²
- Chambre - 2
- 15,54 m²
- Salle d'eau
- 5,15 m²
- Terrasse - 1
- 5,95 m²
- Suite - 2
- 13,67 m²
- Terrasse
- 18,13 m²
- Suite - 1
- 17,92 m²
Le bien2 informations
- Exposition
- Nord-Sud
- Niveaux
- 2
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Central, climatisation
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreR Immobilier Pro HeraultVotre contact : Alain MERLOAdresse de l'agence : 25 avenue des Sergents34300 AgdeItinéraire vers R Immobilier Pro Herault sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
3 817 €/mois
Emprunt
787 500 €
Intérêts
357 554 €
Coût total
1 145 054 €











