



190 m²
Surface habitable
5
Pièces
4
Chambres
Description
***Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m2 environ, située dans un quartier résidentiel recherché. Construite récemment, elle incarne le mariage parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et la rareté de ce bien vous séduiront. Au premier étage, trois suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau, pour une harmonie de confort et d'intimité. Au deuxième étage, une vaste pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe Rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Cést un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, facilitant les déplacements au quotidien. La villa est agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d?un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son système de domotique avancé, sa climatisation et un adoucisseur déau, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. La vue panoramique depuis le toit-terrasse est la touche finale d?un lieu déxception, propice aux moments de partage et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 AGENCE R IMMOBILIER PRO 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur
Caractéristiques du bien
Surface terrain
850 m²
Année de construction
2023
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces11 informations
- Entrée
- 7,15 m²
- Pièce de vie
- 53,79 m²
- Cellier
- 3 m²
- Wc
- 4,1 m²
- Garage
- 46,5 m²
- Couloir/escalier
- 3,25 m²
- Chambre 1 avec salle d\'eau et wc
- 19,71 m²
- Chambre 2 avec salle d\'eau + wc
- 20,56 m²
- Chambre 3 /salle d\'eau/wc et dressing
- 28,03 m²
- Pièce donnant sur terrasse rooftop
- 22,9 m²
- Terrasse
- 57 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreR Immobilier Pro HeraultVotre contact : Stéphanie GOMEZAdresse de l'agence : 25 avenue des Sergents34300 AgdeItinéraire vers R Immobilier Pro Herault sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
4 711 €/mois
Emprunt
972 000 €
Intérêts
441 324 €
Coût total
1 413 324 €











