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Appartement à vendre à Agde, 190 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUE AGDE

Agde (34300), 34

1 080 000 €

Simuler mon prêt

5 684 €/m²

190 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

***Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m2 environ, située dans un quartier résidentiel recherché. Construite récemment, elle incarne le mariage parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et la rareté de ce bien vous séduiront. Au premier étage, trois suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau, pour une harmonie de confort et d'intimité. Au deuxième étage, une vaste pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe Rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Cést un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, facilitant les déplacements au quotidien. La villa est agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d?un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son système de domotique avancé, sa climatisation et un adoucisseur déau, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. La vue panoramique depuis le toit-terrasse est la touche finale d?un lieu déxception, propice aux moments de partage et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 AGENCE R IMMOBILIER PRO 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques du bien

Surface terrain

850 m²

Année de construction

2023

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le23/09/2024 (valide jusqu'au 23/09/2034)
Coût énergie annuel800 — 1140 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée
7,15 m²
Pièce de vie
53,79 m²
Cellier
3 m²
Wc
4,1 m²
Garage
46,5 m²
Couloir/escalier
3,25 m²
Chambre 1 avec salle d\'eau et wc
19,71 m²
Chambre 2 avec salle d\'eau + wc
20,56 m²
Chambre 3 /salle d\'eau/wc et dressing
28,03 m²
Pièce donnant sur terrasse rooftop
22,9 m²
Terrasse
57 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

AscenseurTerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence40 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 54 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

108 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 711 €/mois

Emprunt

972 000 €

Intérêts

441 324 €

Coût total

1 413 324 €

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