



Maison de campagne rénovée avec 5 hectares
149 000 €
Simuler mon prêt1 385 €/m²
108 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
À Valigny, à l’orée de la forêt de Tronçais et à proximité de l’étang de Goule, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée avec garantie décennale, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre au cœur d’un environnement rural. Ici, aucuns travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un insert à bois, ainsi que d’une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour accueillir famille et amis. À quelques mètres de la maison, environ 3 hectares de prés complètent la propriété, parfaitement adaptés à l’accueil de chevaux ou autres animaux. Chaque pré dispose de sa propre cabane en bois permettant aux animaux de s’abriter. Une ancienne maison aujourd’hui utilisée en dépendance complète également l’ensemble et offre un bel espace supplémentaire, à exploiter selon les besoins et les projets de chacun. Un verger vient également enrichir ce cadre verdoyant. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la situation de la propriété : il est possible de partir directement de la maison à cheval et de rejoindre la forêt de Tronçais, pour profiter pleinement de ses chemins et de ses nombreux itinéraires. Une maison clé en main qui séduira particulièrement les amoureux de la vie à la campagne, avec la forêt de Tronçais à portée de cheval.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
184 m²
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Cuisine
- 17,5 m²
- Dégagement
- 2 m²
- WC
- 1,8 m²
- Salon/sejour
- 18 m²
- Buanderie
- 6,4 m²
- Cellier
- 5,7 m²
- Chambre
- 14,9 m²
- Palier
- 4,6 m²
- Salle d'eau - +WC
- 6 m²
- Chambre
- 14 m²
Le bien2 informations
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, bois
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreImmo HelloVotre contact : Eloïse RIOTTEAdresse de l'agence : 37 Av. du Général de Gaulle18200 St Amand MontrondItinéraire vers Immo Hello sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
650 €/mois
Emprunt
134 100 €
Intérêts
60 886 €
Coût total
194 986 €











