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Maison à vendre à St pere en retz, 108 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

MAISON 3 CHAMBRES SAINT PERE EN RETZ

St pere en retz (44320), 44

330 000 €

Simuler mon prêt

3 056 €/m²

108 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 108 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un garage attenant de 16 m2 vient compléter l'ensemble carrelé et isolé. Vous disposerez également de deux places de stationnement devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec son jardin, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. Son emplacement privilégié, proche des écoles et des commodités, fait de cette maison une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris). Prix de vente : 330 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laurie HEISSAT au 06 50 59 74 09, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00049.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

411 m²

Année de construction

2020

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le23/06/2026 (valide jusqu'au 23/06/2036)
Coût énergie annuel430 — 610 €/an
SIRET agence48767602500041

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Lotissement
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 33 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

33 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 439 €/mois

Emprunt

297 000 €

Intérêts

134 849 €

Coût total

431 849 €

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