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Maison à vendre à St gervais sur roubion, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

SAINT GERVAIS SUR ROUBION - Maison de village de 110 m2

St gervais sur roubion (26160), 26

189 000 €

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1 718 €/m²

110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur de SAINT GERVAIS SUR ROUBION en drôme provençale, découvrez cette authentique maison de village de 110 m2 entièrement rénovée qui séduit par son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance de 32 m2 servant d'atelier et de stockage pour le bois, pouvant acceuillir des 2 roues. Au 1er étage, le niveau se compose d'une pièce de vie de 37 m2 avec sa cheminée et son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, une cuisine de 19 m2 avec accès à sa terrasse tropezienne de 15 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur les 3 becs, ce niveau est également doté d'une chambre, d'un placard et d'une salle de bains. Taxe foncière : 600 € Référence annonce : 31965 Prix de vente : 189 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/03/2026 (valide jusqu'au 16/03/2036)
Coût énergie annuel1030 — 1394 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Buanderie - 1
2 m²
DEPENDANCE
32 m²
Chambre - 1
10,5 m²
Chambre - 2
11,5 m²
Salon/sejour - 1
37 m²
Salle d'eau - 1
2,6 m²
WC - 1
1,5 m²
Chambre - 3
11,5 m²
Cuisine - 1
19 m²
Salle de bains - 1
9,3 m²
Terrasse - 1
15,5 m²
PLACARD TERRASSE - 1
2,2 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 16 mars 2026

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

18 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

824 €/mois

Emprunt

170 100 €

Intérêts

77 232 €

Coût total

247 332 €

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