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Maison à vendre à Meaulne-vitray, 116 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

À Meaulne-Vitray, aux portes de la forêt de Tronçais

Meaulne-vitray (03360), 03

100 000 €

Simuler mon prêt

862 €/m²

116 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située à Meaulne-Vitray, tout près de la forêt de Tronçais, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, avec les commerces du bourg accessibles en quelques coups de pédales. Élevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée un logement indépendant avec cuisine, chambre, bureau et salle d’eau — idéal pour accueillir un ado ou tout autre projet. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Deux garages et un jardin complètent l’ensemble. Gros oeuvre en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou pour un projet avec espace indépendant. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

116 m²

Surface terrain

854 m²

Année de construction

1968

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le30/09/2025 (valide jusqu'au 30/09/2035)
SIRET agence91228121900010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Entrée - Logement en rdc
3,4 m²
Salle d'eau - Logement en rdc
4,8 m²
Cuisine - Logement en rdc
6,36 m²
Chambre - Logement en rdc
16,56 m²
Bureau - Logement en rdc
8,58 m²
Entrée
11,62 m²
Salon/sejour
28,92 m²
Cuisine
8,43 m²
Chambre
10,57 m²
Chambre
10,49 m²
WC
1,35 m²
Salle d'eau
4,75 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, fioul

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €
Taxe foncière annuelle950 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 265 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez116 m²

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Simulateur de crédit immobilier

10 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

436 €/mois

Emprunt

90 000 €

Intérêts

40 863 €

Coût total

130 863 €

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