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Maison à vendre à Le boulou, 94 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA 4 FACES

Le boulou (66160), 66

289 000 €

Simuler mon prêt

3 074 €/m²

94 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un lotissement calme du Boulou, à deux pas de l'Espagne et proche de nos belles plages catalanes, découvrez cette superbe maison moderne quatre faces, en excéllent état, édifiée sur deux niveaux, offrant luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, et un bel espace salon. Vous bénéficiez sur le même niveau d'une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing et d'un WC indépendant également. A l'étage, deux chambres suplémentaires, avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable, aujourd'hui recevant une piscine hors-sol et un espace convivial avec vue dégagée, ainsi qu'un petit terrain de pétanque. Un garage vient parfaire le bien ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

319 m²

Année de construction

2021

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le06/12/2023 (valide jusqu'au 06/12/2033)
Coût énergie annuel434 — 586 €/an
SIRET agence50845700900019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour - Avec cuisine ouverte
38,49 m²
Suite - Chambre avec salle d'eau et dressing
16,64 m²
WC - Sous escalier
1,55 m²
Garage - Porte manuelle
14,26 m²
Cage escalier
4,8 m²
Accueil - Palier
4,66 m²
Chambre - Droite
10,39 m²
Chambre - Gauche (actuellement bureau)
11,09 m²
Salle de bains - Avec WC
6,25 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 65 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

28 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Emprunt

260 100 €

Intérêts

118 095 €

Coût total

378 195 €

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