



Maison en pierre de charme avec dépendance Cœur de La Brède
360 000 €
Simuler mon prêt2 835 €/m²
127 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Située en plein centre bourg de La Brède, dans un environnement recherché où tout se fait à pied (écoles maternelle, primaire, collège, commerces et services médicaux), cette magnifique maison en pierre allie authenticité et confort de vie. Vous serez séduit immédiatement par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparents et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La maison propose trois très grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit. Un cellier buanderie vous offre également un espace pratique. À l'extérieur, une dépendance vient enrichir le potentiel de cette propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial, un espace de travail ou d'accueil. Et un joli jardin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, au cœur d'un village dynamique et prisé. À découvrir sans tarder avec votre Agence YDIMMO. ydcabanac@gmail.com
Caractéristiques du bien
Surface terrain
476 m²
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces11 informations
- Entrée
- 7,18 m²
- Chambre parentale
- 21,31 m²
- Chambre
- 15,63 m²
- Chambre
- 13,46 m²
- Couloir
- 2,65 m²
- Salle de douche / toilettes
- 7,12 m²
- Cuisine
- 16,93 m²
- Salon
- 32,71 m²
- Dégagement
- 2,82 m²
- Buanderie
- 4 m²
- Terrain
- 476 m²
Le bien1 information
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 570 €/mois
Emprunt
324 000 €
Intérêts
147 108 €
Coût total
471 108 €








