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Maison à vendre à Eaunes, 81 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON T4 A RENOVER

Eaunes (31600), 31

149 000 €

Simuler mon prêt

1 840 €/m²

81 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Sur la commune de Eaunes, nous vous proposons une maison de type 4 à rénover sur une parcelle d'environ 770m2. De plain-pied, elle se compose d'un grand patio, d'une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Chauffage gaz cuve, raccordement tout à l'égout. Ecoles au village. Prévoir rénovation énergétique et rafraichissements. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2560 € et 3500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03 - Contactez votre agence ACT'ICIMMO pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

765 m²

Année de construction

1960

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le05/05/2026 (valide jusqu'au 05/05/2036)
SIRET agence10539502400018

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Salon/sejour
14,8 m²
Salon/sejour
18,24 m²
Cuisine
8,71 m²
Chambre
10,77 m²
Chambre
12,34 m²
Cellier
3,79 m²
Salle de bains
4,07 m²
WC
1,92 m²
Le bien2 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 mai 2026

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 375 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

14 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

650 €/mois

Emprunt

134 100 €

Intérêts

60 886 €

Coût total

194 986 €

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