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Maison à vendre à Donzere, 110 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

DONZERE, maison de plain pied de 110 m2

Donzere (26290), 26

269 000 €

Simuler mon prêt

2 445 €/m²

110 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

DONZÈRE Villa de plain-pied avec grand terrain arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied offrant environ 110 m2 habitables sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, arborée et entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations : double vitrage PVC, pompe à chaleur, volets bois et garage de 16 m2. Un véritable atout supplémentaire : une cuisine d'été, offrant différentes possibilités d'aménagement et pouvant notamment être transformée en studio indépendant. Une maison confortable et fonctionnelle, bénéficiant d'un cadre de vie paisible, d'un beau terrain et d'un potentiel intéressant, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 020 euros Référence annonce : 31940 Prix : 269 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur.Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1300 m²

Année de construction

1975

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/09/2025 (valide jusqu'au 18/09/2035)
Coût énergie annuel2000 — 2770 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Chambre - 1
11 m²
Chambre - 2
12,1 m²
Chambre - 3
12,5 m²
Cuisine
12,5 m²
Salon/sejour
26,2 m²
Salle d'eau
4,7 m²
WC
1,5 m²
Cellier
7,24 m²
COULOIR
7,42 m²
CUISINE D'ETE
15 m²
CHAUFFERIE
3,7 m²
Garage
16,5 m²
Le bien2 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 020 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 168 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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