



175 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette superbe villa allie avec élégance et charme architectural, des volumes généreux et des prestations haut de gamme, Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine chauffée à débordement. La façade moderne et soignée donne beaucoup de charme à l'ensemble. A l'intérieur, la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Les poutres apparentes et le plafond haut apportent du caractère. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le vaste garage de plus de 200 m2 avec double entrée et ouvert sur la piscine. Les atouts pour encore plus de confort Aspirateur centralisé, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Toiture refaite en 2024. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au O5 57 6I 77 5O
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
175 m²
Surface terrain
4200 m²
Chauffage
SOL
Ameublement
Meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Garage
- 230 m²
- Salon
- 40 m²
- Dégagement
- 12 m²
- Chambre
- 11 m²
- Chambre
- 11 m²
- Chambre
- 14 m²
- Buanderie
- 8 m²
- Salle de bains
- 11 m²
- Mezzanine
- 42 m²
- Terrain
- 4 200 m²
Le bien2 informations
- Exposition
- Sud
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Bois
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - LangoiranAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Langoiran sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 949 €/mois
Emprunt
608 400 €
Intérêts
276 236 €
Coût total
884 636 €










